Panorama USA

Panorama se extiende al norte de América para generar inversiones que preserven el patrimonio y conserven su valor con asociaciones estratégicas entre Distrito Panorama y Blue Ceiba Advisors, este último experto industrial en Estados Unidos.

Se crea con el fin de diversificar y capitalizar la clara oportunidad del negocio inmobiliario de la región para obtener beneficios tangibles en el mercado financiero de EE.UU. Ya que se ha mostrado una tendencia a la alza en cuanto a demanda industrial, gracias al crecimiento del e-commerce y los negocios que buscan independencia en líneas de producción de China, aumentando así la fabricación local para satisfacer la alta demanda.

Es importante subrayar que los inversionistas podrán seleccionar los proyectos en los que quieren participar, no se trata de un fondo, sino de una inversión por propiedad.

Mapa Panorama USA

Plan de negocio

Conceptual

Inversiones inmobiliarias en los Estados Unidos de América.

Una asociación estratégica dirigida a "Propiedades Industriales en los Estados Unidos de América" que ofrecen la oportunidad de preservación de capital y apreciación a largo plazo.

Panorama se expande

Al norte

Capturando valor en un ciclo histórico del sector inmobiliario industrial en Estados Unidos de América.

Beneficios tangibles para el actual negocio de panorama de ingresar al mercado de los EUA bajo la marca de panorama usa

Mapa mental

Grupo de Inversion

  • Diversificación del actual portafolio con potencial de retornos atractivos ajustados por riesgo

El Negocio

  • Capitalizar un ciclo de oportunidad histórico
  • Dinámica de mercado reciente >> imposible de ignorar

Los Inquilinos

  • Capitalizar un ciclo de oportunidad histórico
  • Profundizar relaciones con inquilinos industriales en América del Norte conforme el comercio se consolida en la región
  • Ofrecer a los clientes soluciones inmobiliarias en múltiples ubicaciones

Estrategia objetivo

Inversiones que preserven el patrimonio, generen rentas y crecimiento.

Mapa Panorama USA
1 Logotipo proyecto
High quality industrial

( Favorec sector )

2 Logotipo proyecto
High performing

us markets

3 Logotipo proyecto
Multi - tentant class a/b

( infill / last mile )

4 Logotipo proyecto
Cashflow visibility

( near - term / stabilized )

5 Logotipo proyecto
Conservantite leverage

( 65% ltv approx )

6 Logotipo proyecto
6% 7 8% rent yields

( 12% / 14% irrs )

7 Logotipo proyecto
Hold long - term

( patrimonial )

8 Logotipo proyecto
Credit tenants

( default protection )

9 Logotipo proyecto
Minimal capes

( maximize cashflow )

10 Logotipo proyecto
Bellow replacement cost

* Apalancamiento máximo del 75% del valor del activo (Loan to Value).