Se encuentra en un terreno estratégico por su ubicación, es un front dock muy eficiente a lo largo de todo el terreno de longitud rectangular, a sólo 2 km del CEDIS de Walmart, a cinco minutos del Aeropuerto y a 11.5 km del Centro de Culiacán, a un costado de la carretera de Navolato.
El desarrollo está proyectado para albergar tres naves de más de 20 mil m2; actualmente, una de las tres están ocupadas por Kimberly Clark y Home Depot. Colinda con empresas como Maseca, Bimbo, Holcim y Bachoco.
Actualmente la nave B y C están disponibles para hacer un Build To Suit (BTS) con más de 27 mil m2 cada una. En etapa de construcción.
